Преимущества и особенности: дачный участок в Сергиево-Посадском районе Подмосковья
Сейчас покупка загородной недвижимости, располагающейся на Ярославском шоссе снова начинает пользоваться спросом у будущих дачников. Этому способствует целый ряд качеств:
- Транспортная доступность на автомобиле.
Добраться до дачи по Ярославскому шоссе теперь можно практически без пробок.
Осенью 2016 года завершилась масштабная реконструкция Ярославского шоссе, ремонтные работы по которой долгое время создавали затруднения в движении, особенно в выходные дни. В настоящее время трасса поехала, пропускная способность теперь составляет до 200 тысяч машин за сутки.
2. Привлекательная цена.
Цены на загородный сектор по Ярославскому шоссе всегда были достаточно привлекательными для покупателей. Стоимость на участки без подряда в Сергиево-Посадском районе традиционно небольшая, по сравнению с другими направлениями, а также с предложениями на вторичном рынке в «стародачных» местах. Особенно вкусные цены на дальние дачи – участки, расположенные более чем в 80 км от МКАД.
3. Природные характеристики.
Более половины территории района занимают земли лесного фонда, леса южно-таежной зоны. В Сергиево-Посадском районе расположились озера, реки и водохранилища пригодные для рыбной ловли, так как район удален от мегаполиса, в нем отсутствуют грязные производства. По Ярославскому направлению расположен Водопад Гремячий, который является уникальным памятником природы Московской области.
4. Возможности для отдыха.
Земельные участки по Ярославскому шоссе, предлагаемые УК Земельное управление удачно расположены относительно локаций, подходящих для полноценного отдыха.
- Дачные поселки Дивный-2 (ОЧЕРЕДЬ-2), Солнечный-2, Дивово расположены на удалении 4 км от Торбеевского озера. Площадь озера составляет 1,5 квадратных километра. На берегу обустроена пляжная зона, можно рыбачить на щуку, окуня, карася и других рыб. В 8 км – горнолыжный центр «Лоза». В 9 км – город Сергиев-Посад, знаменитая Свято-Троицкая Сергиева Лавра, основанная в 1337 году, а также вся инфраструктура современного города.
- Дачные поселки Повелье, Уютный, Рыбацкая деревня расположены в 23 км от горнолыжных курортов Яхрома и Сорочаны. В 10 км – водохранилище Жестылевское водохранилище, для рыбной ловли, организованного пляжного отдыха и водного спорта. В 15 км город Дмитров – Заповедник Дмитровский кремль и городская инфраструктура.
5. Инвестиционная составляющая.
Если Вы хотите сохранить и преумножить денежные средства путем вложения в недвижимость – идеальным вариантом будет купить дачу у Сергиево Посада в новом, только образующемся дачном поселке. На этапе образования цены на участки ниже, а через пару лет, когда продажи завершаться и поселок обустроится дивиденды от продажи увеличиваются в несколько раз.
