Дачный поселок «ЮЖНЫЙ МЫС-2»

Шоссе: Симферопольское, Каширское
Район: Домодедовский
Населённый пункт: д. Бехтеево
Удаленность от МКАД: 37 км
Площадь: 15 Га
Участки от: 6 соток | до 13 соток
Количество участков: 182
Стоимость участков: от 60.000 до 85.000 руб/сотка
Стоимость коммуникаций: 350.000 руб/участок

ПРАЙС-ЛИСТ

Описание поселка

"Южный мыс-2" - поселок, расположенный в 37 километрах от столицы по Каширскому шоссе.

Это чудесное место порадует вас своей величественной и экологически чистой природой.  Вокруг поселка растет лес, богатый ягодными полянами и грибными местами.  Неподалеку раскинулось большое озеро, которое придется по душе заядлым рыболовам и любителям пляжного отдыха. 

Рядом  располагается большое количество старинных усадеб и храмов. К посёлку можно проехать по трассе М-4 Дон или на электричке с Павелецкого вокзала до станции 52 км. От станции до поселка 1 км пешком.

Коммуникации

• Подведение электричества 15 кВт на участок (3фазы). Для учета потребления электроэнергии поселок оснащается индивидуальными счетчиками АСКУЭ. 

• Монтаж внутрипоселкового освещения.

• Комплексное строительство дорожной сети с твердым покрытием  шириной не менее 5м  (ширина землеотвода 9м). 

• Фасадный забор,  обустройство въездной группы, помещения для работы дежурного по поселку и охраны. 

Стоимость комплекса  обустройства "КОМФОРТ" составляет 350 000 рублей с каждого приобретаемого участка.

 Обслуживание поселка  до передачи управления покупателям (как минимум в течение года), в т.ч.: вывоз мусора, чистка дорог, уборка территории, хозяйственное обеспечение, обслуживание электрохозяйства.  

Преимущества

Обустройство класса "комфорт" позволит Вам наслаждаться  загородной жизнью, не отказываясь от привычных удобств. 

  • Круглогодичная транспортная доступность
  • ​Все необходимые коммуникации; 
  • ​Развитая инфраструктура в примыкающей к поселку дер. Бехтеево; 
  • Возможность газификации (ГРП на границе поселка).
  • Обустройство "комфорт" - ограждение по периметру, внутрипоселковые дороги, электричество, временное электричество, освещение, детская площадка, пропускная система при въезде на территорию.

 

Обустройство категории «КОМФОРТ»  включает в себя: организацию поселка: создание Некоммерческого объединения (НКО), ведение бухгалтерии, выкуп зон общего пользования в пользу НКО, включение в члены НКО всех покупателей в поселке. 

Юридический статус

Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенный вид использования: для индивидуального жилого строительства.
Правоустанавлиющая документация: Выписка из ЕГРН.

ПОКУПКА УЧАСТКА

С 01.10.2017 года земельные участки оформляются по Основным договорам купли-продажи.

После регистрации сделки Покупатель получает Договор с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности и выписку ЕГРН. 

Услуга по подготовке пакета документов для регистрации перехода права собственности, подача документов в Управление Росреестра по Московской области – 10 000 руб.

Схема приобретения участка

КАК ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК?

Вы можете посмотреть понравившийся вам земельный участок в любое удобное для вас время. Для этого необходимо позвонить по телефону +7(495) 640-60-90 или оставить заявку на нашем сайте.