Мы переехали в новый офис по адресу: проспект Мира, д.102, стр. 27, 2 этаж, офис 214

Дачный поселок «Авиатор Нестеров»

Шоссе: Ярославское шоссе
Район: Сергиево-Посадский
Населённый пункт: д. Варавино
Удаленность от МКАД: 47 км
Площадь: 11,37 га Га
Участки от: 6 соток | до 14 соток
Количество участков: 112
Стоимость сотки земли: от 41.000 до 69.000 руб/сотка

Описание поселка

«Авиатор Нестеров» - живописный поселок, расположенный в 47 км от МКАД по Ярославскому шоссе в Сергиево-Посадском районе, рядом с деревней Варавино.

Замечательный вариант для круглогодичного проживания. С поселком граничит деревня Варавино, неподалеку располагается Сергиев-Посад со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Ждем вас в самом уютном уголке Подмосковья для воплощения в жизнь своей загородной мечты!

Инфраструктура:

  • Госпиталь, специализированная больница ГВКГ им. Н. Н. Бурденко, филиал № 7 – 9 км
  • Специализированная больница, госпиталь филиал № 5 ФГБУ 3 ЦВКГ им. А. А. Вишневского Минобороны России – 13 км
  • Школа, общеобразовательная школа – 7,5 км
  •  Школа № 25 поселок Лоза – 7 км
  • Сергиево-Посадский Гуманитарный колледж г. Сергиев Посад – 13 км
  •  Профессиональное Училище № 22 г. Сергиев Посад – 16 км
  • Московский финансово-юридический университет, Московский областной филиал – 12 км
  • Сергиево-Посадское обособленное структурное подразделение ФГБОУ ВПО РГАЗУ ВУЗ – 10 км
  • МБОУ Лицей № 24 имени Героя Советского Союза А.В. Корявина – 9 км
  • Детский сад Общеразвивающего Вида № 49 – 5,5 км
  • детский сад Ивушка – 16 км
  • Продуктовый магазин – 11 км
  •  Пятёрочка - 14 км
  • Велар стройматериалы, оптомстроительный магазин – 15 км
  • Церковь Воздвижения Честного Креста Господня в Воздвиженском, православный храм – 18 км
  • Гремячий ключ, ручей, водопад – 17 км
  • озеро Торбеево – 14 км
  • горнолыжный центр Лоза – 9 км

Коммуникации

  • Получение технических условий на электричество и обеспечение подписания договора на физическое подключение (стоимость 30 000 руб.). Выделяемая мощность на участок  составляет 15 кВт;
  • Дорожная сеть с твердым покрытием  - 15 000 рублей с покупаемой сотки земли;
  • Организация поселка: создание Некоммерческой организации (НКО), ведение бухгалтерии, выкуп зон общественного пользования в пользу НКО, включение в члены организации всех покупателей в поселке (стоимость 11 100 рублей с покупаемого земельного участка).

 

Дополнительная информация

Как добраться до поселка

На личном транспорте:

  • от Москвы по Ярославскому шоссе, поворот направо на населенный пункт Варавино, повернуть и продолжать движение до поселка "Авиатор Нестеров".

 На общественном транспорте:

  • Электропоездом (от Москвы с Ярославского вокзала 1час 25 минут) до г. Сергиев Посад, далее автобусом №22.

Преимущества

  • Хорошая транспортная доступность - Ярославское шоссе;
  • В пешей доступности деревня Варавино, в 10 км располагается Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой;
  • Экологически чистый район: поселок окружен густым смешанным лесом, в 11 км располагается Торбеево озеро;
  • Возможность регистрации по месту жительства (прописка).

Юридический статус

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенный вид использования: для дачного строительства.
Правоустанавлиющая документация: Выписка из ЕГРН.

ПОКУПКА УЧАСТКА

Купля-продажа земельных участков оформляется по договору купли-продажи.

После регистрации сделки Покупатель получает Договор с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности и выписку из ЕГРН. 

Услуга по подготовке пакета документов для регистрации перехода права собственности, подача и получение документов в Управление Росреестра по Московской области составляет  10 000 руб.

 

 

КАК ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК?

Вы можете посмотреть понравившийся вам земельный участок в любое удобное для вас время. Для этого необходимо позвонить по телефону +7(495) 640-60-90 или оставить заявку на нашем сайте.

Акции

Все акции по поселку